不会影响后期居住,中国的房子是没有过期的,根据《物权法》,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,就一直是产权人的,但土地是国家的,根据立项不同,【使用】国家土地的周期也不同,40年产权的是指商业、旅游、娱乐用地的使用权;到期会自动续,补个差价就可以。费用由国家统一收纳。  

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